Психология и взаимоотношения кариера

Какво представлява лизингът и как лизингът се различава от заем или лизинг?

Съвременните шофьори наистина са невероятно щастливи. Всеки, който иска да купи автомобил, може да избере да наеме или да вземе пари за заем. Ние предлагаме да разберете какво е лизингът, какви предимства има и дали се случва оперативен лизинг.

Лизинг - какво е това?

Често тези, които искат да кандидатстват за заем, се интересуват от това какво означава лизинг. Съгласно този термин те разбират определен вид инвестиционна дейност, насочена към придобиване на собственост, както и прехвърлянето й на основата на специален лизингов договор както на юридически лица, така и на физически лица за определено плащане за изисквания период и при правилните условия, предвидени в договора. В този случай получателят на лизинговия договор, ако желаете, може да закупи имота. Има лизинг на недвижими имоти, автомобили и други необходими съоръжения.

Как работи лизингът?

За някои концепцията за лизинг е сложна и не е напълно разбрана. В действителност обаче механизмът на действие на този вид инвестиционна дейност е прост и изглежда така:

  1. Лизингополучателят трябва да се свърже с една от добре познатите лизингови дружества със заявлението си за необходимото оборудване.
  2. Фирмата, която предоставя тази услуга, ще се ангажира да оцени ликвидността на дадена операция, след което оборудването ще бъде закупено от дистрибутора или производителя.
  3. Когато наемодателят вече е собственик на оборудването, той може да го прехвърли за определен период от време към ползването на клиента, за което той ще получава периодични плащания.
лизинг или заем е по-изгодно

Какво е лизинг на автомобили?

Сравнително нова услуга на съвременния пазар е лизинг на автомобили. Всеки ден има много фенове. Този метод за закупуване на автомобили може да се нарече много удобен и дори печеливш, тъй като човек наема кола и има право да го купи обратно в бъдеще. Тази услуга придоби популярност сред юридическите лица, за които е удобно да извършват покупки с няколко плащания. За обществеността това е уникална възможност за използване на машината след изготвянето на пакета от документи и авансово плащане.

Лизинг - плюсовете и минусите

Този тип инвестиционна дейност не може да се нарече уникално положителна или недостатъчно приемлива. Лизингът има своите предимства и недостатъци. Едно от значителните предимства на лизинга е, че няма нужда да оставяте залог, който със сигурност всеки клиент ще хареса. Неговият недостатък може да се нарече високо надплащане в сравнение с кредитите.

Предимства на лизинга

Много клиенти на специализирани фирми знаят какъв лизинг е и знаят ползите от лизинга:

  1. Ниска данъчна ставка и способност за застраховане при приемливи условия.
  2. Клиентът може по-рано да възстанови лизинга преди изтичането на срока на договора без значителни надплащания и загуби.
  3. Ако е необходимо, заемът може да бъде частично погасен. В този случай салдото се преизчислява за по-кратък период от време.
  4. В някои случаи застраховката е по избор, а понякога тя е един от основните критерии.
  5. Най-доброто решение в случаите, когато трябва да закупите ново оборудване или кола колкото е възможно по-скоро, и няма такава възможност да се намали оборота. Така че можете да продължите да реинвестирате печалбите и да развивате бизнеса, като плащате същите части от общата сума.
  6. Няма нужда да оставяте залог.

Против лизинг

Говорейки за предимствата на този тип инвестиционна дейност , важно е да спрете и минусите. Експертите идентифицират следните основни недостатъци на лизинга:

  1. Високо надплащане. Ако се сравняваме с други форми на кредитиране, тогава надплащането е значимо.
  2. Не много богат лизингов пазар. В някои региони и градове е трудно да се намери фирма, предоставяща такива услуги.
Това, а-слабите страни-лизинг

Каква е разликата между лизинг и наемане?

Понятията като наем и лизинг са форми на финансови отношения между юридически лица, когато едната страна дава друг имот за временно ползване. Същевременно има такива разлики:

  1. По време на лизинга обектът на сделката трябва да бъде обратно изкупен, а когато срокът на лизинговия договор изтече, той се връща на наемодателя.
  2. Обичайно е да се сключи договор за лизинг за много дългосрочен период и в този случай един обект е собственост на един наемател. Същото не може да се каже за наема.
  3. Парцелите могат да се отдават под наем, но да не се отдават под наем.

Как е лизингът различен от заем?

Тези, които искат да станат собственици на имоти при благоприятни условия, често се интересуват от разликата между лизинга и кредита. Специалистите наричат ​​такива основни разлики:

  1. Предметът на договора за лизинг е собственост, а в заем - в брой.
  2. Собственикът на лизинга е лизинговата компания, а собственикът на заема е клиентът.
  3. Лизингът предоставя финансови облаги, но заемът не е такъв.
  4. Лизингът може да е подходящ както за юридически лица, така и за отделни предприемачи, а заемът е на разположение на физически лица.

Лизинг или заем - което е по-изгодно?

Кредитът и лизингът имат своите плюсове и минуси. Съществуват такива основни предимства на лизинга:

  1. Времето за взимане на решение и изпълнение на сделката е много по-кратко, отколкото при кредитиране.
  2. Договорът за лизинг е за по-дълъг период, отколкото за отдаване под наем.
  3. Има различни схеми за изплащане на лизингови плащания.
  4. Дружеството заплаща разходите за митнически плащания и застраховки.
  5. При лизинг няма нужда от данък сгради.
  6. Наемателят има право да размени колата, да прекрати договора и да върне автомобила.
Какво отличава лизинг от заем

Как да вземем лизинг?

Тези, които искат да станат собственици на коли, често се интересуват от това как да наемат автомобили на физически лица. За да направите това, трябва да кандидатствате за необходимото оборудване или да наемете кола. Приложено към този документ е нотариално заверено копие на баланса на организацията напоследък. Въз основа на предоставените документи компанията ще може да вземе предварително решение. Ако се окаже, че е положително, дружеството ще може да предостави като компенсация изчисляването на лизинговите плащания и списък на всички необходими документи за договора:

  • нотариално заверени копия от хартата на дружеството;
  • удостоверение за регистрация и вписване в единния държавен регистър;
  • фотокопие на мениджъра на паспорта;
  • копие от заповедта за назначаването на главния счетоводител;
  • финансови документи;
  • банкови извлечения, свидетелстващи за приходите на организацията през последните пет периода;
  • информация за бизнес договори и заеми.

Освен това, всяка специализирана компания може да има собствен набор от документи. Поради тази причина е необходимо да се изяснят преди сервиране. След като анализира и анализира финансовата жизнеспособност на лизингополучателя, тя незабавно информира за окончателното си решение. След това ще има трудна част от попълването на необходимата документация. Ще е необходимо да се изготви специален договор за продажба, договор и застраховка на конкретен имот. Често тези въпроси се разглеждат от специализирани лизингови компании.