Свързване на лоджията към стаята
Реконструкцията е обещаващ и ефективен метод за подобряване на жилищните условия. Едно от най-ефективните, сравнително прости и не много скъпи опции за увеличаване на жилищната площ на един апартамент е да се слее помещението лоджия , Но според сегашното законодателство е доста трудно да се направи това правилно, поради необходимостта да се съберат и подпишат значителен брой документи.
Как да добавим лоджия в стаята?
Ако не се страхувате от трудности и мечтите на просторна стая ви вдъхновяват, тогава трябва да започнете с изготвянето на проект. реконструкция , Този документ може да бъде разработен само от организация, която има лиценз за извършване на този вид дейност. Според добре проектиран проект, реконструкцията няма да наруши изискванията за експлоатационни характеристики на жилищата и безопасността на живота.
Одобряването на присъединяването на лоджията към помещението няма да бъде изпълнено при следните условия:
- в случай на демонтаж на носещи стени или рамкови елементи;
- когато се извършва на територията на лоджията на отоплителни радиатори;
- в разрушаването на бетона между стаята и лоджията;
- в случай на използване за затопляне на лоджията на тежки строителни материали.
Забраните за тези действия са напълно оправдани, тъй като те могат да доведат до претоварване (отслабване) на поддържащите структури, нарушаване на микроклимата в помещенията, използвани за жилищно настаняване, а също и до нарушаване на изискванията за пожарна безопасност. :
- незаконно извършената реконструкция налага налагането на сериозна глоба с последващото отстраняване на констатираните нарушения;
- ще има трудности при продажбата, даряването или наследяването на апартамент с незаконно направени промени;
- недобре формализираното присъединяване на лоджията към стаята ще се превърне в пречка за получаване на ипотека или приватизация на жилища;
- след като процедурата за помирение е извършена правилно, специалистите от съответните служби ще извършат щателна проверка, която ще гарантира безопасността на престоя ви в този апартамент.
Но въпреки всички забрани и изисквания дизайнът на прилежащата лоджия може да бъде перфектно регулиран с помощта на красиви завеси, колони и други трикове. В същото време допълнително пространство хармонично запълва липсата на пространство в апартамента ви, като играе ролята на учебно заведение, детска стая, трапезария или зимна градина.
