Как да напишем апартамента на бившия й съпруг?
Любовта мина, разводът бе регистриран, имотът беше разделен, за пълно щастие остана само да напише апартамента на бившия съпруг. Но как да го направите и е възможно да се освободи бившият съпруг без негово съгласие? Всичко зависи от конкретната ситуация, някои от които сега ще разгледаме.
Как да напишете бивш съпруг от приватизиран апартамент?
1. След процедурата по развод съпругът незабавно губи правото да използва апартамента (член 31 от Жилищния кодекс на Руската федерация), ако жилището е било първоначално ваше имущество, т.е. сте купили апартамента преди брака. Следователно имате правото да освободите бившия си съпруг от апартамента, когато пожелаете, дори и без негово съгласие. За да направите това, трябва да се обърнете към съда с искане за изгонване на бившия ви съпруг (4 част от член 31 от руския Граждански кодекс). След положителното решение на съда и въз основа на него бившият съпруг може да бъде освободен от апартамента.
2. Как да изгоните съпруга от апартамента, ако къщата ви е дарена от един от близките, от които сте живели заедно с мъжа си? Това означава, че апартаментът е бил собственост на вашият роднина и по време на даряването сте били женени за известно време и сте живели в този апартамент с вашия съпруг. В тази ситуация имате и правото да освободите бившия си съпруг, тъй като правото на собственост е предадено на вас (член 292 от Гражданския кодекс на Руската федерация), а не на семейството. Този факт може да бъде основа за отмяна на правото на ползване на апартамента от бившия ви съпруг. Причината за освобождаването му от апартамента също ще бъде съответното съдебно решение.
3. Ако жизненото пространство бе придобито (приватизирано) от вас, когато сте били омъжени, то е невъзможно да напишете бившия съпруг от такъв апартамент, е възможно само обмен. И няма значение дали жизненото пространство е приватизирано и за двама ви, или съпругът по време на приватизацията е отказал своя дял във ваша полза или в полза на друг член на семейството, той си запазва правото да живее.
Как мога да изтегля моя бивш съпруг от неприватизиран апартамент?
Обмислете ситуация, при която даден апартамент не е приватизиран, а бившият съпруг не живее в него и няма да го напусне, отказвайки да плати за комунални услуги. Как да караме съпруг от апартамент в този случай? Нямате право да го записвате, тъй като временното отсъствие на член на семейството не е причина за загуба на правото на апартамент (член 71 от Жилищния кодекс на Руската федерация). Изход от тази ситуация може да бъде обжалване пред общината с изискването за обмяна на неприватизиран апартамент. Ако по някаква причина размяната не е възможна, тогава можете да се обърнете към съда, като поискате бившият съпруг да бъде лишен от правото да използва апартамента. Основанието за отмяната на правата му за ползване на жилищното пространство може да бъде отказ за плащане на комунални услуги и доброволно пребиваване на отделна територия. След положително решение на съда ще бъде възможно да бъде освободен бившият съпруг от апартамента.
Освен това, ако постоянно плащате за комунални услуги за бивш съпруг, докато е бил регистриран с вас, тогава имате право да получите обезщетение за парите, които сте прекарали. Също така е възможно да се търси такова обезщетение в съда.
Ако бившият съпруг няма свой собствен жилище и няма възможност да живее 
на друго място или придобиването на друго жилище, както и финансовото му положение или други обстоятелства не му позволяват да предоставя други жилища, съдът може да поиска от бившата съпруга да предостави възможност за ползване на апартамента за определен период от време. При изтичането на което бившият съпруг губи правото да използва апартамента, освен ако не е посочено друго в споразумението между него и собственика на жилището. Също така, правото на ползване може да бъде отменено преди крайния срок, наречен от съда. Това ще се случи, ако обстоятелствата на бившия съпруг изчезнат, което му попречи да се оттегли в друго жилище или ако собственикът губи правото си да притежава този апартамент.